HOME
США – крупнейшая экономика мира с солидными темпами роста. Американская модель прозрачна, стабильна и нацелена на рост: каждый инвестированный в страну доллар окупится сторицей. Недвижимость – самая надежная инвестиция.
Это выгодно.С 2009 года цены на недвижимость в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско, Кремниевой долине, Майами и других мегаполисах выросли на 50-100%.
Это надежно.США – государство законов: никто не отнимет собственность, если она приобретена законным путем.
Это легко.Не бойтесь трудностей. Купить, продать или арендовать недвижимость поможет юридическая компания-посредник. После покупки положитесь на управляющую компанию.
Жилая и коммерческая недвижимость в США облагается налогом. Размер налога зависит от штата и графства (+ федеральный налог). Чтобы снизить налоги при покупке/продаже/аренде недвижимости или передаче по наследству, обратитесь к юристам.
Не полагайтесь на удачу – пользуйтесь услугами квалифицированных юристов и риэлторов. Проверьте договор на наличие ошибок до подписания. Это легче (и дешевле).
США – страна контрастов. Стоимость жилой и коммерческой недвижимости отличается: купите студию в Сан-Франциско или пятикомнатный особняк в Луизиане за те же деньги.
При покупке/продаже/аренде недвижимости обратитесь к риэлтору с опытом (либо в фирму, которая его предоставит). Он рассмотрит ситуацию и посоветует, на какую недвижимость обратить внимание.
В теории купить, продать или арендовать недвижимость самостоятельно может каждый нерезидент. На практике же оказывается, что нерезиденты не знают рынок, не знакомы с законодательством США и, следовательно, часто теряют деньги. Воспользуйтесь услугами юридической компании – защитите ваш капитал.
Юридическая компания-посредник поможет:
В теории купить, продать или арендовать недвижимость самостоятельно может каждый нерезидент. На практике же оказывается, что нерезиденты не знают рынок, не знакомы с законодательством США и, следовательно, часто теряют деньги. Воспользуйтесь услугами юридической компании – защитите ваш капитал.
Проверьте состояние недвижимости до подписания договора. Лицензированный специалист проведет physical inspection, проверив наличие структурных повреждений недвижимости, ядовитых газов, тяжелых металлов, грызунов, термитов, осиных гнезд. Стоимость инспекции: 250-500 долларов.
При покупке/продаже недвижимости в США придется иметь дело как минимум с тремя налогами:
Чтобы инвестировать выгодно, заранее продумайте, как минимизировать налогообложение. Опытный юрист поможет вам в этом.
Юридическая компания-посредник поможет:
Покупка, продажа и аренда недвижимости в США не обходится без подписания документов правоустанавливающего характера. Closing attorney (представляющий вас адвокат) должен проверить документы до подписания.
Юридическая компания-посредник поможет:
Жилая и коммерческая недвижимость в США стоит дорого. Получите кредит в банке на приобретение недвижимости с помощью юридической компании-посредника.
Юридическая компания-посредник поможет:
В случае, если необходим банковский кредит – обратитесь к компании-посреднику. Нерезидент не имеет «кредитной истории» и не получит кредит без крупного залога. Компания-посредник поможет уладить данную проблему.
При аренде коммерческой недвижимости в США необходимо не только учитывать потребности бизнеса, но и обратить внимание на юридическую сторону вопроса. Обязательно наймите опытного адвоката для ведения и закрытия сделок по:
Юридическая компания-посредник поможет:
Компания Feinstein & Partners помогает физическим и юридическим лицам по вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости в США 15 лет. Мы предоставляем комплексные юридические услуги в штатах Нью-Йорк, Флорида и Коннектикут:
Юристы и адвокаты компании Feinstein & Partners защищают интересы клиентов. Заинтересованы, чтобы сделка была выгодной и прошла гладко.