В Америке не запрещена покупка недвижимости нерезидентами страны. Значит, при желании вы можете совершенно спокойно приобрести любое имущество в Штатах, как коммерческое, так и некоммерческое.
Процесс осуществляется либо через доверительное лицо в США, либо через специальную компанию ЭСКРО. Процедура совершенно безопасна, хоть и придется воспользоваться услугами третьих лиц.
Что дает покупка недвижимости в США?
Помимо получения недвижимости в одной из самых лучших стран мира, вы также имеете возможность получить сначала ВНЖ, а после и гражданство США. Но для этого, следует купить именно коммерческое жилье – складские помещения, офисные здания, землю под застройку нежилым фондом и прочее.
В таком случае покупка недвижимости считается как инвестиция в экономику США и будет давать право на получение Грин-карты. Правда, есть несколько требований, которые нужно соблюсти:
- Покупка помещения должна быть на сумму не менее 500 тыс. долларов, если вы решаете купить недвижимость в целевом регионе страны. Каждый год правительство выделяет такие регионы, которым нужны дополнительные финансовые вливания, чтобы поддержать их. Вам на выбор предоставят несколько вариантов недвижимости, которую можно приобрести.
- Можно купить недвижимость в США и в нецелевом регионе, тогда придется выложить от 1 млн. долларов. Но вы будете вправе выбирать что угодно в качестве цели покупки, без ограничений.
Сколько занимает времени весь процесс покупки?
Вся процедура покупки занимает всего 15-30 дней. Если только это не покупка в кредит. Кстати, чтобы купить недвижимость в кредит придется дополнительно открывать счет в банке, который и профинансирует кредит.
Весь процесс можно разделить на несколько этапов:
- Выбор объекта покупки и формирования предложения с ценой от брокера
- Заключение договора купли-продажи
- Далее идет проверка физического состояние недвижимости специалистом в Штатах.
- Затем, если всё всех устраивает, то подписывается договор и переводятся деньги.
На словах все очень просто, но на деле есть куча юридических нюансов и сложных аспектов, в которых без подготовки не разобраться. Поэтому предлагаем вам свои услуги по юридической помощи при покупке недвижимости в Америке.
С нашей помощью уже было проведено более 100 сделок, что позволяет нам считать себя действительно профессионалами в этой сфере.
Feinstein & Partners – пройдите путь к получению Грин Карты легко и просто с нашей помощью!